不動産企画営業

職種

不動産企画営業

仕事内容

○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
④物件の仕入
◆再生プラン
⑤委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
⑥リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
⑦販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。
不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。
WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。
今後、当社の成長戦略において重要な事業です。
当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

必須条件

・不動産業界経験者

・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）

＜歓迎要件＞
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験
・売買仲介で活躍されている方でも可

給与・待遇

想定年収　450万円～700万円

休日・休暇

年間休日121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
社内カレンダーによる

年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
有給休暇取得しやすい風土です。

福利厚生

・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。